单选题
下列问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项。
某市一国有企业在改制时,拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定,该宗土地应由市政府收购后重新进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况,将该宗土地纳入了该年度土地出让计划,用途仍为工业用地,并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后,随即有3个企业表示了购买意向。经研究,市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。
2002年7月1日,该市国土资源局发布挂牌公告,并于2002年7月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布,其中挂牌起始价为1000万元,挂牌底价为1700万元。在挂牌期间,竞买人报价踊跃,有4个符合资格的竞买人报价,其报价结果为:
甲 | 1500万元 |
乙 | 1300万元 |
丙 | 1800万元 |
丁 | 1100万元 |
市国土资源局于2002年8月13日宣布丙为竞得人,并签订了成交确认书。2002年8月 19日市国土资源局将竞买保证金分别退还给甲、乙和丁,并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上公布,并向丙收取公布费5000元。请回答以下问题。
单选题
对于该宗土地的出让,以下表述正确的是( )。
A.由于是工业用地,不应采用挂牌出让方式
B.由于是工业用地,应采用协议出让方式
C.由于有两个以上的意向购买者,只能采用拍卖出让方式
D.由于有两个以上的意向购买者,应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让
单选题
挂牌公告中不应该出现的内容是( )。
A.竞买人的资格要求 B.确定竞得人的标准和方法
C.竞买保证金 D.挂牌底价
单选题
此次挂牌出让活动的结果应该是( )。
A.符合有关程序,挂牌成交
B.只有一个竞买人报价高于底价,挂牌不成交
C.需现场继续竞价
D.需组成评标组,经评议后确定竞得人
单选题
挂牌活动结束后,市国土资源局应在( )个工作日内将挂牌出让结果在市土地交易中心或者指定的场所、媒介公布。
A.5 B.7 C.10 D.15
单选题
在此次挂牌出让过程中,不符合《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的行为是( )。
A.挂牌公告时间与挂牌时间不一致
B.向社会公布国有土地使用权出让计划
C.挂牌时间超过了10个工作日
D.因公布挂牌出让结果,而向受让人收取公布费用