问答题
甲公司将1台挖掘机出租给乙公司,为担保乙公司依约支付租金,丙公司担任保证人,丁公司以其机器设备设定抵押。乙公司欠付10万元租金时,经甲公司、丙公司和丁公司口头同意,将6万元租金债务转让给戊公司。之后,乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司,丙公司和丁公司均已付款,但乙公司均未依约交付挖掘机。
因乙公司一直未向甲公司支付租金,甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某,约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某,王某首期付款20万元,尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事,甲公司通知了乙公司。
王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立下遗嘱,其遗产由其子大王和小王继承,遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作,同意王某遗产由小王保管,没有进行遗产分割。在此期间,小王未告知大王,便将挖掘机出卖给方某。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
多选题
关于乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同的效力,下列表述中,错误的是______。
- A.乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效
- B.丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
- C.乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效
- D.丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】[解析] 根据《买卖合同解释》的规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。在本题中,乙公司作为承租人,将挖掘机出卖给丙公司和丁公司,当事人任何一方均不能以出卖人无权处分为由主张合同无效,因此,选项ABcD的表述均错误。
多选题
在乙公司将6万元租金债务转让给戊公司之前,关于丙公司和丁公司的担保责任,甲公司的下列做法中,正确的是______。
- A.可以要求丙公司承担保证责任
- B.可以要求丁公司承担抵押担保责任
- C.须先要求丙公司承担保证责任,后要求丁公司承担抵押担保责任
- D.须先要求丁公司承担抵押担保责任,后要求丙公司承担保证责任
【正确答案】
A、B
【答案解析】[解析] 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的:(1)如果物保是债务人自己提供的,债权人应当首先执行债务人提供的物保,保证人在物保不足清偿时承担补充清偿责任;(2)如果物保是第三人提供的,债权人可以执行第三人的物保,也可以首先要求保证人承担保证责任。在本题中,物保是第三人丁公司提供的,因此,债权人可以执行第三人的物保,也可以首先要求保证人承担保证责任。
多选题
在乙公司将6万元租金债务转让给戊公司之后,关于丙公司和丁公司的担保责任,下列表述中,正确的是______。
- A.丙公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任
- B.丁公司仅需对乙公司剩余租金债务承担担保责任
- C.丙公司仍应承担全部担保责任
- D.丁公司仍应承担全部担保责任
【正确答案】
A、B
【答案解析】[解析] 第三人提供担保,未经其”书面“同意,债权人允许债务人转让全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
单选题
甲公司与王某签订买卖合同之后,王某死亡之前,挖掘机的所有权人是______。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] (1)指示交付:动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。在本题中,甲公司通过指示交付的方式,将挖掘机的所有权转移给了王某;(2)善意取得制度:丙公司和丁公司知道乙公司是承租人而非所有权人,二者并非善意第三人,也未取得对挖掘机的占有(未交付),因此,丙公司和丁公司不是所有权人。
多选题
关于小王将挖掘机卖给方某的行为,下列表述中,正确的是______。
- A.小王尚未取得对挖掘机的占有,不得将其出卖给方某
- B.小王出卖挖掘机应当征得大王的同意
- C.大王对小王出卖挖掘机的行为可以追认
- D.小王是王某遗嘱的执行人,出卖挖掘机不需要大王的同意
【正确答案】
B、C
【答案解析】[解析] (1)选项A:小王是否取得对挖掘机的占有与其是否有权将挖掘机出卖给方某没有关系;(2)选项BD:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,王某死亡后,挖掘机的所有权归大王和小王“共同共有”,处分共同共有的动产时,应当经全体共同共有人的同意,但共有人之间另有约定的除外;(3)选项C:小王未征得大王同意的情况下出卖挖掘机的行为,构成无权处分。首先,小王与方某之间的买卖合同原则上属于“有效合同”,如果方某以小王在订立买卖合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。其次,如果大王对小王出卖挖掘机的行为予以追认,则无权处分转化为有权处分,受让人方某取得挖掘机的所有权;如果大王不予追认,方某如果符合善意取得的条件,方某可基于善意取得制度依法取得挖掘机的所有权。