单选题
| 钱先生是住房公积金制度的客户，每月按时缴纳住房公积金。钱先生打算购买一套评估价为60万元的自住普通住房，拟在招商银行申请个人住房公积金贷款，假定目前钱先生名下的住房公积金本息余额为5000元，上个月公积金汇储额为100元(包括单位及个人)。本人目前离法定退休年龄还剩30年。(根据材料回答以下各题) |
单选题
钱先生在退休年龄内预计可缴存住户公积金总额为( )万元。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 客户本人在退休年龄内预计可缴存住户公积金总额
单选题
还有其他3名家庭成员，其他3名家庭成员在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为10万元，则该客户及其家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金总额为( )万元。
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
钱先生能申请的最长年限为( )年。
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
钱先生能申请的最高额度为( )万元。
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
若钱先生申请的住房公积金贷款期限为10年，则他承担的贷款利率为( )。
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
住房公积金贷款额度( )商业银行个人住房贷款，但是单笔贷款最高额度规定也有所不同。
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
钱先生申请住房公积金贷款应提供的资料中不包括( )。
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
钱先生申请个人住房公积金贷款的同时还向招商银行申请个了人住房组合贷款，即另外申请一笔期限相同的个人住房商业性贷款，则钱先生可申请的最高金额为( )万元。
【正确答案】
A
【答案解析】
单选题
接上题如果钱先生申请提前还贷，则下列说法不正确的是( )。
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
钱先生一般须提前( )天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷。
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
若刘先生采用等额本息还款法来还贷，则他的每月还款额为( )元。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 等额本息还款法计算公式如下：
单选题
若刘先生采用等额本金还款法来还贷，则他第一个月还款额为( )元。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 等额本金还款法计算公式如下：
单选题
若刘先生把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递减，则他采用的还款方式是( )。
【正确答案】
C
【答案解析】
单选题
理财规划师应建议刘先生选择的还款方式是( )。
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
刘先生已缴纳的保费为2000元，若他想提前还贷，把贷款年限由20年缩短到10年，(10年保险期限对应的费率0.8‰)，那么应退保费为( )元。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 应退保险费=实缴保险费-保险金额×实际承保期限相对应费率×实际承保期限(以月计)/12
应退给刘先生保费=2000元-20万元×0.8‰×10=400元
单选题
若刘先生出现了财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，打算向银行提出延长贷款申请，则他可以申请延期( )次。
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
接上题，刘先生原借款期限与延长期限之和最长不超过( )年。
【正确答案】
C
【答案解析】
单选题
理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列不属于理财规划师建议购买小户型住宅的客户群的是( )。
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
刘先生申请住房商业贷款银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并在( )内将审批结果通知借款人。
【正确答案】
C
【答案解析】
单选题
杨先生可申请到的个人汽车消费贷款的年限是( )年。
【正确答案】
A
【答案解析】
单选题
杨先生是由保险公司提供连带保证的，则他的首期付款不得低于( )万元。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 以质押方式或由银行、保险公司提供连带保证的，首期付款不少于车款的20%，借款金额最高不得超过车款的80%。
单选题
杨先生是以质押方式提供连带保证的，借款金额最高不得超过( )万元。
【正确答案】
A
【答案解析】
单选题
若杨先生以所购车抵押申请贷款的，借款金额最高不超过( )万元。
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 以所购车或不动产抵押申请贷款的，首期付款不少于30%，借款金额最高不超过车款的70%。
单选题
若杨先生以除银行、保险公司以外第三方保证方式贷款的，首期付款不得少于( )万元。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 除银行、保险公司以外第三方保证方式贷款的，首期付款不得少于40%，借款金额最高不超过车款的60%。