【正确答案】 D

【答案解析】根据《住宅设计原理(第二版)》，住宅作为物质实体，其结构寿命较长，以砖混结构、钢筋混凝土结构而言，其物质老化期可以长达100～120年。而住宅功能变化较快，其精神老化期较短，一般为10～25年。因此，住宅的物质老化期与功能老化期是不同步的。现代人的生活方式的变化速度加快，而且日趋多样化，这就使得住宅的耐久性与可变性之间的矛盾更加突出，提高住宅的适应性与可变性更为必要。