单选题
在估价中选取四个可比实例：甲成交价格4800元/m
2
，建筑面积100m
2
，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元/m
2
，建筑面积120m
2
，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元/m
2
，建筑面积90m
2
，成交时一次付清；丁成交价格4760元/m
2
，建筑面积110m
2
，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率为10%，那么这四个可比实例实际单价的高低排序为______。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 计算各可比实例的实际价格：甲的实际单价=[24+16/(1+10%)
0.5
+8/(1+10%)]/100万元/m
2
=0.4653万元/m
2
，乙的实际单价=[24+36/(1+10%)
0.5
]/120万元/m
2
=0.4860万元/m
2
，丙的实际单价=0.4700万元/m
2
，丁的实际单价=[20+32.36/(1+10%)]/110万元/m
2
=0.4493万元/m
2
。故有乙＞丙＞甲＞丁。