【正确答案】 B

【答案解析】解析：根据《民法通则》规定的法人条件，“能够独立承担民事责任”是其条件之一，所以A项错误，B项正确；同样，“有必要的财产或者经费”也是其条件之一，所以，法人应该以自己的财产或者经费承担民事责任即可，并非限制为以其动产或不动产承担民事责任，所以，C、D两项均为错误；因此，答案为B。