多选题
下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是:( )。
A、
(A) 抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%
B、
(B) 权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%
C、
(C) 抵押权型REITs是间接参与房地产的经营,而非直接投资房地产
D、
(D) 权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息
E、
(E) 抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
抵押权型REITs的资产组合中对房地产开发公司的贷款和房地产贷款的抵押债权合计应超过75%,抵押权型REITs是间接参与房地产的经营,而非直接投资房地产,因而主要收入来源为贷款利息,所以此种类型资产组合的价值受利率影响比较大。
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