【正确答案】 A、E

【答案解析】[解析] 房地产由于具有独一无二的特性，且不能搬到同一处进行比较，要认识房地产只有亲自到实地查看；而且由于房地产价值较大，相似的房地产一般只有少数几个买者和卖者，有的房地产甚至只有一个买者和一个卖者，所以房地产价格通常随交易的需要而个别形成，并容易受买卖双方的个别情况(如议价能力，卖方是否急需现金，买方的偏好、财力、感情冲动等)的影响。