单选题 甲公司向乙银行借款1000万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司就此办公用房设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的?______
  • A.乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
  • B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
  • C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
  • D.乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 本题中没有担保物权存在，因为标的物是不动产，不可能存在留置和质押的情形，而不动产设抵押权又必须登记，题目中没有说登记，因此乙银行没有权利优先受偿。选D。