甲公司拟投资某领域,委托乙咨询公司进行可行性研究,乙咨询公司规划了A、B两个项目,其中B项目又有B1、B2两个不同的建设方案。两个项目的建设期均为1年,生产期均为5年。在乙咨询公司组织的方案比选会议上,项目经理提出:对B项目的选址应考虑自然环境因素和交通运输因素,且需按表格构建运营费用的比较内容。
表1B项目与厂址比选相关的运营费用比较
| 序号 | 比较内容 | B1方案运营费用 | B2方案运营费用 |
| 1 | 原料运输 | ||
| 2 | …… | ||
| 3 | …… |
设定财务基准收益率为10%,各项目现金流量见下表:
表2各项目现金流量
| A项目 | B项目 | ||
| B1方案 | B2方案 | ||
| 投资 | 2000 | 5000 | 6000 |
| 年净收益 | 700 | 1500 | 1750 |
表3复利系数表
| i | 10% | |||||
| n | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| P/A,1,n | 1.7355 | 2.4869 | 3.1699 | 3.7908 | 4.3553 | 4.8684 |
(按要求列出计算过程,计算结果保留两位小数)
问题:
除项目经理提出应考虑的两项因素外,B项目选址还应考虑那些因素?
B项目选址还应考虑市场因素、劳动力因素、社会政策因素、人文因素、集聚因素等。
根据表1列出B项目厂址比选的相关运营费用的比较内容(用文字描述,不少于五项)。
运营费用比较内容:燃料运输费、产品运输费、动力费、排污费和其他运营费。
采用差额净现值法,通过计算给出B项目的推荐方案。
B2方案和B1方案相比较,投资额增加1000万元,年净收益增加250万元,差额净现值=-1000/1.1+250(P/A,10%,5)/1.1=-47.55万元<0,所有应该选择B1方案。
当甲公司的资金上限分别为6500万元和8000万元时,用净现值法给出推荐项目。
A方案净现值=-2000/1.1+700(P/A,10%,5)/1.1=594.15万元
B1方案净现值=-5000/1.1+1500(P/A,10%,5)/1.1=623.82万元
B2方案净现值=-6000/1.1+1750(P/A,10%,5)/1.1=576.27万元
当甲公司资金上限为6500万元时,推荐B项目B1方案。
当甲公司资金上限为8000万元时,推荐A+B1方案。