分析题
(二)某城市有一座两面临街的商业不动产，经土地估价师收集资料、实地踏勘，得到该宗地的以下资料和信息：
(1)宗地现场调查草图，如图所示;
(2)与该宗地类似的房地产年出租净收入一般为400元/平方米;
(3)该宗地的使用年限为40年，现已使用了10年;
(4)该宗地的容积率为1，建筑密度为50%，建筑靠近甲街道;
(5)该类不动产综合还原率为10%，土地还原率为8%;
(6)该城市路线价深度修正系数如下表。并依规定，两面临街且宗地深度在里地线深度两倍值以下时，应以中间线分前后两部分计算其临街单价。
多选题
从宗地现场调查草图上可以获得待估宗地的个别条件信息有( )。
【正确答案】
A、C
【答案解析】
多选题
假定未来年收益不变，该不动产当前的评估价格为( )元/平方米。
【正确答案】
D
【答案解析】
多选题
该宗地当前的评估价格为( )元/平方米。
【正确答案】
B
【答案解析】
多选题
若不动产的估价为76万元，土地估价为52万元，该城市银行的不动产或土地抵押贷款率为60%，则委托方下列贷款期望数额中，( )万元银行可以接受。
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
多选题
委托方贷款额为不动产总值的60%，土地估价机构仍然不得接受抵押委托评估的情形有( )。
【正确答案】
A、C
【答案解析】