【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】[注释] 房地产市场是指土地使用权和房产转让与出租的特种商品市场。在市场经济条件下，由于土地是重要的生产要素，其所有权归国家和集体所有，不能自由买卖，所以土地的征用和使用，土地经营权和使用权的转移，都必须是有偿的，要考虑绝对地租和级差地租，实行有偿使用的原则。开放和建立土地市场的实质就是要变土地的无偿划拨为有偿使用与转让。因此，正确选项为ABCD。