单选题
某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，包括房产税、保险费、维修费、管理费、设备使用费和大修基金在内的年运营费用为毛租金收入的30%。
单选题
该投资项目的现金回报率为______。
- A.6.92%
- B.8.5%
- C.11.53%
- D.17.3%
单选题
该投资项目的应纳税收入为______元。
- A.21500
- B.28300
- C.37500
- D.45000
单选题
该投资项目的投资回报率为______。
- A.14.8%
- B.16.1%
- C.17.3%
- D.21.1%