多选题
下列关于新建商品房均价的说法中，正确的有( )。
A、
均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B、
整体均价能说明某一幢楼的档次
C、
均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D、
必须先制定出分幢(分组)价格，再定出整体均价
E、
一个均价代表了市场对质量的综合评价
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】
B选项，整体均价无法说明某一幢楼、某一个单位的档次；E选项，整体均价必须分解，即先定出整体均价，再进行分解一分幢(分组)。
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