【正确答案】 D

【答案解析】解析：《物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。据此，A、B、C项表述的情形都是业主对专有部分享有的占有、使用、收益和处分的权利。但专有权的行使也要受到限制，如不能将居室改为舞厅，不能对其他业主的生活造成不良影响等。