【正确答案】 D、E

【答案解析】根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和有关文件的规定，准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目中的一项是：开发土地和新建房及配套设施的成本。这是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。其中，前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。故选项DE正确。