单选题 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。
【正确答案】 D
【答案解析】用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等；空房损失费通常在计算客观总收益中体现。