多选题 海曙区南门街道万安社区所辖的书香苑居民小区,座落在万安路西边,2002年2月落成后入住228户人家。新建成的住宅区,空气清新,花木繁盛,活动会所齐备,能够为居民提供良好的安居和休闲环境,是一个可实现封闭管理的小区。原来由经房物业公司负责物业管理,但由于各种原因,与业主的关系一直不好。
去年3月,书香苑第二届业主委员会广泛征集居民意见,表达住户意志,行使民主管理权利,在海曙区物业办的指导、万安社区居民委员会的协调和支持下,成功地更换了物业管理公司。
根据以上案例,回答下面问题:
多选题 以上案例中,业主委员会和物业管理公司之间的关系属于______。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 业主委员会是指由物业管理区域内的业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。故本题答案选A。
多选题 以上案例中提到的“封闭管理小区”的主要优点是______。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 小区实行封闭式管理虽然会给业主带来一些不便,但是其最大的优点是能够增强安全性,能有效地保护业主的生命财产安全。故本题答案选D。
多选题 以下不属于社区居民委员会的职责的是______。
【正确答案】 A、C、D
【答案解析】[解析] A项是业主大会的职责;CD两项为业主委员会的职责。
多选题 下列有关居民委员会的说法,错误的是______。
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 《城市居民委员会组织法》第7条规定,居民委员会由主任、副主任和委员共五至九人组成。多民族居住地区,居民委员会中应当有人数较少的民族的成员。故本题答案选B。