问答题 结合给定资料,围绕“小产权房整治”问题,写一篇文章。
(1)题目自拟、自选角度、立意明确、观点深刻;
(2)不拘泥亦不脱离给定资料;
(3)内容充实、表达流畅;
(4)字数800~1000字。
【正确答案】
【答案解析】[参考例文]
整治小产权房 规范市场秩序

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”住有所居,是民众的美好心愿。党的十八届三中全会《决定》提出,健全符合国情的住房保障和供应体系。目前,我国“小产权房”建设、销售十分猖獗,严重违反了土地和城乡建设管理法律法规,不符合土地利用总体规划和城乡建设规划,不符合土地用途管制制度,冲击了耕地保护红线,扰乱了土地市场和房地产市场秩序。
当下,商品房价格畸高,超过很多中低收入家庭的购买能力,小产权房因价格相对便宜,所以买卖活跃。如北京昌平区沙河镇和房山区良乡地区,小产权房已呈规模聚集之势。同时,其建设很多以国家的某项政策作掩护,而政府的清理整治工作却没能完全落实,导致目前出现反弹乱象。为此,必须坚持遏制、盘活两手抓,科学规范房地产市场秩序。
加大遏制力度。近年来,国务院有关部门虽然多次重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发,城镇居民不得到农村购买小产权房,但落实效果却并不是很好。一些地区在召开清理整治工作推进会的同时,多数小产权房却仍然在无所顾忌地建设、销售。为此,要加强宣传教育,告诉民众“建设、销售和购买小产权房均不受法律保护”,让其明白购买小产权房的风险,同时加强对违规为小产权房项目办理建设规划许可等证件及监管不力、失职渎职者的问责。
做好盘活工作。小产权房体量巨大,涉及广泛,以违法的名义将其全部拆除,是不现实的,应该考虑可操作性。一方面,可以在慎重权衡和计算缴纳价款的额度等问题的基础上,将居民持有的小产权房合法化;另一方面,可以尝试转化小产权房的用途,如“招安”为经济适用住房或者廉租房,可以在卫生环境、交通条件成熟而又不影响市政规划的地方,将小产权房改为养老院。
“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”房子不仅是房子,更是家的栖息地。整治小产权房不仅是规范土地市场和房地产市场秩序的客观要求,也是保障社会公平的民心所向。政府应加大遏制力度,做好盘活工作,有效整治小产权房,为加快构建符合国情的住房保障和供应体系做出努力。