多选题按照企业所得税应税收入的规定，下列各项中表述正确的有( )。

A、对企业购买股票、债券(国库券除外)等有价证券所取得的收入和其他收入，应并入企业应税收入总额
B、企业在建工程发生的试运行收入，可不并入收入总额，根据实际情况直接冲减在建工程成本
C、企业出售住房的净收入，属上级主管部门下拨的住房资金和住房周转金的利息等不计入企业应纳税所得额
D、销售货物给购货方的折扣销售，如果销售额和折扣额在同一张销售发票上注明的，可按折扣后的销售额计算收入

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】