单选题
土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由( )。
A．第一个受让人取得，登记手续无效
B．办理土地使用权变更登记的受让人取得
C．土地主管部门决定归属
D．三方协商确定归属
【正确答案】
B
【答案解析】土地使用权转让合同是要式合同，要经过登记公示程序方才生效，否则不得对抗善意第三人。签订转让合同且办理了权属变更登记的人取得了物权，而仅签订了转让合同没有办理登记手续的人取取合同之债权，物权优先于债权。