【正确答案】⑴ 中国加入WTO，中国也需要开放房地产市场。 ⑵ 有利方面。开放外商投资房地产，对落后国家带来先进的模式，带来资金。 ⑶ 不利方面。开放外商投资房地产，增加市场波动。 ⑷ 充分认识外商投资房地产问题，采取适当政策。