【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 我国《合同法》第32条规定：当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。因此，本题中，甲乙之间的书面房屋买卖合同已经成立并生效，故A错误。既然，合同已经成立并生效，就不存在缔约过失责任的问题，故B错误。在该合同中，甲交付了房屋，没办理房屋所有权登记，乙并未取得房屋所有权，房屋买卖合同只是部分履行，在房价上涨，甲反悔后，乙可以搬离该房屋并要求甲承担违约责任；而并不是应当搬离。C项错误。我国《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本题中，由于双方转让的是房屋，属于不动产物权，因此必须办理转移登记手续才能发生房屋的所有权转移的效力。在题干中所列情况下，乙有权拒绝搬离并可以要求办理过户登记手续。D项正确。