选择题
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是______。
A、
未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费运营费用后归属于房地产的收入
B、
净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息
C、
净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用
D、
未来净收益应首先通过租赁收入测算
【正确答案】
B
【答案解析】
净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用
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