多选题   运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括______。
 
【正确答案】 A、B、C、E
【答案解析】[考点] 本题考查的是比较定位法知识点。 新建商品房的价格确定过程为：①制定均价；②制定分幢、分期均价；③层差和朝向差的确定；④形成价目表；⑤特别调整；⑥付款方式对价格的影响。