单选题
某公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年6月23日,该公司将一栋自用建筑物转换为投资性房地产。该建筑物的账面余额为500万元,已计提折旧80万元,已计提减值准备20万元。假设该项建筑物在转换当日的公允价值为460万元。不考虑其他因素的影响,关于转换日的会计处理,下列各项表述中,正确的是______。
A、
该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
B、
计入公允价值变动损益的金额为60万元
C、
投资性房地产的入账价值为400万元
D、
该事项属于会计政策变更
【正确答案】
A
【答案解析】
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应按照转换当日的公允价值460万元计量,公允价值大于账面价值的差额为60万元[460-(500-80-20)]计入其他综合收益(不影响当期损益),选项A正确,选项B和C不正确;该事项属于非投资性房地产与投资性房地产的转换,不属于会计政策变更,选项D不正确。
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