多选题
某房地产公司要投资一个项目，进行初步测算后，可以预计该项目将分成四年进行运作，其中：第一、第二年是建设期，每年初分别投入300万元、500万元的资金；第三年初继续投入200万元，但年未有400万元的收益；第四年不用再投资，但年末收益可以达到 1000万元。假设该段时间的基准收益率为10%，则：
多选题
该项目净现值为( )。
A、
400万元
B、
200万元
C、
100万元
D、
63.7万元
【正确答案】
D
【答案解析】
多选题
该项目的内部收益率为( )。
A、
12%
B、
13%
C、
12.62%
D、
12.26%
【正确答案】
C
【答案解析】
多选题
该项目经过测算后发现，其内部收益率( )。
A、
IRR＞10%，可以投资
B、
IRR＜10%，应该被淘汰
C、
IRR=10%，可以放弃，也可以投资
D、
无法判断
【正确答案】
A
【答案解析】
多选题
该项目的动态投资回收期限为( )年。
A、
3.0
B、
3.3
C、
3.6
D、
3.9
【正确答案】
D
【答案解析】
多选题
该项目的静态投资回收期为( )年。
A、
3.0
B、
3.3
C、
3.6
D、
3.9
【正确答案】
C
【答案解析】
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