单选题 契税的计算公式为(    )。
   A．应纳税额=计税依据×税率
   B．应纳税额=房屋买卖市场价×税率
   C．应纳税额=房屋买卖成交价×税率
   D．应纳税额=房屋的差价×税率
【正确答案】 A
【答案解析】契税的计算公式
   契税应纳税额=计税依据×税率。契税的计税依据为不动产的价格，由于土地、房屋权属转移方式不同、定价方法不同，计税依据也不同：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格；土地使用权交换、房屋交换的，为交换的差价；土地使用权赠与、房屋赠与的为市场价。因此BCD的表述都不准确。