计算土地增值税， 旧房及建筑物的评估价格， 是指在转让已使用的房屋及建筑物时， 由政府批准设立的房地产评定机构评定的（ ）乘以成新折扣率后的价格。
旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时， 由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格。