问答题 勤业公司系上市公司，该公司于2007年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租，至2009年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。2009年1月1日，勤业公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2009年1月1日的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10/%提取盈余公积，适用的所得税税率为33/%。2009年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。
   要求：(1)编制勤业公司2009年1月1日会计政策变更的会计分录(单位为万元)。
   (2)计算2009年1月1日资产负债表部分项目的调整数。
   (3)编制2009年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。
【正确答案】(1)2009年1月会计政策变更的会计分录：
   借：投资性房地产——成本                                    2800
       投资性房地产累计折旧                                     120
       投资性房地产减值准备                                     180
       递延所得税资产                                            66
       利润分配——未分配利润                                   134
     贷：投资性房地产                                              3300
   借：盈余公积                                                 13.4
     贷：利润分配——未分配利润                                     13.4
   (2)2009年1月1日资产负债表部分项目的调整数如下：
                                                                             单位：万元
   
项目
金额(调增“+”、调减“-”)
投资性房地产累计折旧
-120
投资性房地产减值准备
-180
投资性房地产
-500
递延所得税资产
+66
盈余公积
-13.40
未分配利润
-120.60

   (3)2009年12月31日会计分录：
   借：投资性房地产——公允价值变动                            100
      贷：公允价值变动损益                                          100
   借：所得税                                                  33
      贷：递延所得税资产                                            33
【答案解析】