(四)

某项工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同示范文本》签订了工程施工合同,工程未进行投保保险。在工程施工过程中,遭受暴风雨不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位及时向业主提出索赔要求,并附予索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下:

1.遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。

2.给已建部分工程造成破坏损失18万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。

3.施工单位人员因此灾害导致数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元,业主应给予赔偿。

4.施工单位进场的机械、设备受到损坏,造成损失8万元,由于现场停工造成台班损失4.2万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元,业主应予支付。

5.因暴风雨造成现场停工8天,要求合同工期顺延8天。

6.由于工程被破坏,清理现场需费用2.4万元,业主应予支付。

【问题】

问答题

业主工程师代表接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作(请详细分条列出)?____________

【正确答案】

业主工程师代表接到索赔中请通知单后应进行以下主要工作:

①进行调查、取证;

②审查索赔成立条件,确定索赔是否成立;

③分清责任,认可合理索赔;

④与施工单位协商,认可合理的索赔要求;

⑤签发索赔报告。

【答案解析】

问答题

因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?____________

【正确答案】

不可抗力风险承担责任的原则:

①工程本身的损害由业主承担;

②人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用,

③造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失,由施工单位承担;

④所需清理费用由双方协商承担,恢复工作的费用由业主承担;

⑤工期可给予顺延。

【答案解析】

问答题

对施工单位提出的索赔要求,应如何处理(请逐条回答)? ____________

【正确答案】

对施工单位提出的索赔要求,按以下原则处理:

①经济损失按上述原则由双方分别承担,工期延误应予签证顺延;

②因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付;

③索赔不予认可,由施工单位承担;

④索赔不予认可,由施工单位承担;

⑤认可顺延合同工期8天;

⑥由双方协商承担。

【答案解析】