多选题 在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用{{U}} {{/U}}求取。

• A.市场法
• B.收益法
• C.成本法
• D.假设开发法
• E.基准地价修正法