多选题
某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。
多选题
设立物业管理企业要通过( )等步骤。
A、
规划审批
B、
工商注册登记
C、
资质审批
D、
资金查验
【正确答案】
B、C
【答案解析】
多选题
申请物业管理公司资质等级，除应提交申报表、营业执照复印件及所有编制人员身份证和资格证书复印件外，还应提交( )。
A、
物业管理委托合同
B、
以往业绩材料
C、
业主委员会评议书
D、
企业上一年财务审计表
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
多选题
物业管理企业应履行的义务除法律法规规定的外，还有( )。
A、
按合同约定为业主提供服务
B、
接受有关部门和业主的监督
C、
定期公布账日，接受咨询和审计
D、
制止、处理违反物业管理制度行为
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
多选题
物业管理公司经费的来源，除政府和开发建设单位的支持外，主要有( )等几方面。
A、
开发公司拨给的开办费
B、
管理服务费收入
C、
对设施、设备维修、修缮整治的服务收入
D、
开展多种经营的收入和利润
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】
多选题
首次选聘物业管理企业，由房地产开发企业在( )即着手进行。
A、
规划建设时
B、
基建开工前
C、
竣工交付使用前
D、
住户入住时
【正确答案】
C
【答案解析】
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