【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 本题考的是按份共有。根据经济学一般原理，交易能使交易双方的境况都得到改善，故民法鼓励交易。为此，按份共有的共同财产在进行转让时，不需要获得另一方的同意，更不需要经过租赁人同意，A、C错误，B正确。为了维护财产的完整性，促进其有效利用，共有财产在转让时，共有人具有优先购买权。不过本题中的丁并不是共有人，而是共有人的儿子，不享有优先购买权。另外。为了降低交易成本，房屋的承租人也具有优先购买权，D正确。当然，如同时存在共有人的优先购买权和承租人的优先购买权时，共有人的优先购买权优先。这是因为共有人的优先购买权源于财产所有权，而承租人的优先购买权源于租赁权，所有权优于租赁权。