单选题某企业2017年委托施工企业修建一栋独立工业用地下物资仓库，8月底办理竣工验收手续，考虑工程结算支出等因素后确认的仓库原价为50万元。该企业10月21日从某商业企业购买一座写字楼，确认的房产原值为1000万元，当月办理了产权过户手续并领取了房屋权属证书。已知省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，工业用地下建筑物按房屋原价的50%作为应税房产原值。该企业2017年度应缴纳的房产税为（　　）元。

A、 14700
B、 11750
C、 12800
D、 15400

【正确答案】 A

【答案解析】纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税，企业委托修建的仓库只需计算9～12月的房产税税额；纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。该企业2017年度应缴纳房产税=50×10000×50%×（1-30%）×1.2%×4÷12+1000×10000×（1-30%）×1.2%×2÷12=14700（元）。