【正确答案】 A、C、D

【答案解析】[解析] 依据以上的分析，该楼房由吴某的单独所有变成吴某、周某的区分所有，楼房的建设用地使用权也归吴某与周某共同享有，因此，第二层的楼顶也属于吴某、周某二人共有，吴某要加盖第三层必须征得周某的同意。但是如果吴某在出卖一层时和吴某声明要建第三层，周某仍然购买，则视为已经经过了周某的同意。所以正确选项为ACD。