单选题有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万，如果改造为商店，专业估价为40万，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为______万元。

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 最高最佳使用原则是房地产估价中的重要原则，如何实现价值最大化是该原则所追求的目标。在该题的各种假设前提中，改变用途，即将住房改为商店，其价值能够实现最大化。