单选题下列关于成本逼近法描述准确的是( )。

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 成本逼近法一般适用于新开发土地估价；不适用于住宅用地的评估；市场实际成交的价格都比成本逼近法的结果高则太绝对；成本逼近法适用于地产市场狭小地区，也适用地产市场较宽广地区表述不准确。