【正确答案】 A、B、D、E

【答案解析】解析：“直客式”个人贷款营销让客户可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行；买房时享受一次性付款的优惠，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地域限制；有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”，提高风险防范能力，还方便培育和发展稳定的优质客户群，有利于开展全方位、立体式的业务拓展。 而C选项属于“间客式”个人贷款营销模式的特点。