单选题
依据契税相关规定，下列各项中，免征契税的是( )。
A、
外国驻华使馆承受房屋权属，经外交部确认的
B、
医院购买土地、房屋用于经营小卖部
C、
企业因无力偿还到期债务，以自有的房产折价抵偿债务
D、
甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某
【正确答案】
A
【答案解析】
解析：选项B：医院购买土地、房屋用于经营小卖部应照章缴纳契税；选项C：以房产抵债，视同房屋买卖，应由产权承受方缴纳契税；选项D：房屋赠与行为，受赠人要缴纳契税。
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