甲企业用价值210万元的房产，偿还乙企业190万元的债务，乙企业支付差价20万元；用价值200万元的房产与丙企业办公楼进行交换，并支付给丙企业差价款150万元。下列关于涉及双方当事人的处理正确的有( )。(当地适用的契税税率为3％)

【正确答案】 A、C、D

【答案解析】解析：以房抵债，视为房屋买卖，由产权承受方按房屋现值缴纳契税，故乙企业应以210万元作为契税的计税依据，乙企业应缴纳的契税=210×3％=6．3(万元)；房屋交换，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税，甲企业应缴纳的契税=150×3％=4．5(万元)。