判断题房地产估价评估的是房地产的价值而不是价格。( )

【正确答案】 正确

【答案解析】[解析] 这一点是房地产估价的本质的第一点表述。既要认识价值和价格理论上的区别，也要知道在实际中一般通过外表的价格了解内在的价值。