多选题
业态组合是目前商业地产项目的基本要求,其定位考虑因素有( )。
A、
能聚集人气,形成商气
B、
要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营
C、
要适合消费者每次持续购物的时间长度
D、
要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
E、
要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争
【正确答案】
A、B、D、E
【答案解析】
本题考核的是业态组合定位考虑因素。主要包括:要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营;能聚集人气,形成商气;要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况;要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争。业种组合原则是按区域需求来确定,种类要全,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则。
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