单选题
甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同,但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记,则下列说法正确的是______。
A、
乙有权要求甲承担违约责任
B、
乙有权要求甲承担缔约过失责任
C、
该抵押权已经成立
D、
该抵押合同应自办理登记时生效
【正确答案】
A
【答案解析】
根据《物权法》第15条规定的区分原则(有关区分物权效力和合同效力的原理),房屋抵押合同的效力根据《合同法》的规定判断,结合本题,甲、乙签订的房屋抵押合同有效,但如果没有按照约定办理抵押登记的,抵押权并没有设立。如果甲违反约定没有办理抵押登记,那么乙就应当要求甲继续履行并承担违约责任,因此A项表述正确,其余选项表述都是不正确的。
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