[解析] 建筑面积为5000m ²的办公楼，面积较大，选项A中开窗获取新风不可能满足要求；选项B中风机直接进入新风到室内机的回风处增大了室内机的负荷，室内的参数也可能达不到要求，另外还不节能，故选项B非优方案；选项C、D满足要求。