单选题
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m
2
；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格接近______元/m
2
。
A、
3816
B、
3899
C、
4087
D、
4920
【正确答案】
D
【答案解析】
=4000×｛8%×(1+8%)50×(1+6%)40-1]｝/｛6%×(1+6%)40×[(1+8%)50-1]｝=4919.71元/m2
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