【正确答案】 A

【答案解析】[解析] B项个人住房商业贷款抵押贷款是用预期收入支付即期住房消费，消费者将一次性巨大的住房开支转化为长期的小额支出；C项对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种；D项可以提高居民购房的支付能力。