问答题
某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3.3m，平面图如图1、图2所示(图中所示墙体均为240mm，轴线居中)。
问答题
计算该工程建筑面积。
【正确答案】
【答案解析】建筑面积：按图纸从左至右计算。
一层面积：(10.5-0.6+0.24)×(3.6+0.24)+(3.3+2.4+3.3+0.24)×(3.6-0.24)+(10.5+0.24)×(4.8+0.24)+(5.7+0.24)×1.2=131.24(m 2 )。
二层面积：131.24m 2 (除阳台外)。
阳台面积：(3.6-0.24)×1.5+0.6×0.24=5.18(m 2 )。
该工程建筑面积=131.24+131.24+5.18=267.66(m 2 )。
一层面积：(10.5-0.6+0.24)×(3.6+0.24)+(3.3+2.4+3.3+0.24)×(3.6-0.24)+(10.5+0.24)×(4.8+0.24)+(5.7+0.24)×1.2=131.24(m 2 )。
二层面积：131.24m 2 (除阳台外)。
阳台面积：(3.6-0.24)×1.5+0.6×0.24=5.18(m 2 )。
该工程建筑面积=131.24+131.24+5.18=267.66(m 2 )。
问答题
计算该工程的平整场地清单工程量。
【正确答案】
【答案解析】平整场地清单工程量为首层建筑面积，即131.24m
2
。
问答题
某施工单位承担此工程土建部分的施工。拟定平整场地施工方案是在图样A轴、G轴、①轴、⑥轴外墙外边线的基础上四周各放出2m，按矩形面积进行平整。已知该施工单位人工平整场地的定额见表1，项目编码为010101001，人工单价为60元/工日，管理费取人工费、材料费、施工机具使用费之和的12%，利润取人工费、材料费、施工机具使用费、管理费之和的4.5%，不考虑风险。求平整场地的清单综合单价，并填写完成表2“分部分项工程量清单与计价表”。
(计算结果保留两位小数)
(计算结果保留两位小数)
| 表1 人工平整场地定额 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 编号 | 项目 | 面积单位 | 人工 | 材料费 | 施工机具使用费 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 略 | 人工平整场地 | 100m 2 | 7.89综合工日 | 0 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 表2 分部分项工程量清单与计价表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目编码 | 项日名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 | 金额/元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 综合单价 | 合价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 平整场地 | 二类土、人工平整 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
【正确答案】
【答案解析】方案工程量=(13.2+0.24+2×2)×(10.5+0.24+2×2)=257.07(m
2
)。
方案综合单价=(60×7.89+0+0)/100×(1+12%)×(1+4.5%)=5.54(元/平方米)。
清单综合单价=(257.07×5.54)/131.24=10.85(元/平方米)。
填写完成的“分部分项工程量清单与计价表”如下表所示。
[解析] 本案例第1问主要考查建筑面积的计算。《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2013)第3.0.1条规定，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。第3.0.21条规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。本题的阳台全部在主体结构内，所以应按照全面积计算。
本案例第2问主要考查平整场地工程量的计算。平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。所以本题中平整场地清单工程量为首层建筑面积，即131.24m 2 。
本案例第3问主要考查清单综合单价的计算。《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)第2.0.8条规定，综合单价是指完成一个清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围的风险费用。清单综合单价=方案总价/清单工程量=(方案工程量×方案单价)/清单工程量。需注意“分部分项工程量清单与计价表”中的项目编码应为十二位，工程数量为清单工程量。
方案综合单价=(60×7.89+0+0)/100×(1+12%)×(1+4.5%)=5.54(元/平方米)。
清单综合单价=(257.07×5.54)/131.24=10.85(元/平方米)。
填写完成的“分部分项工程量清单与计价表”如下表所示。
| 分部分项工程量清单与计价表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 | 金额/元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 综合单价 | 合价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 010101001001 | 平整场地 | 二类土、人工平整 | m 2 | 131.24 | 10.85 | 1423.95 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
本案例第2问主要考查平整场地工程量的计算。平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。所以本题中平整场地清单工程量为首层建筑面积，即131.24m 2 。
本案例第3问主要考查清单综合单价的计算。《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)第2.0.8条规定，综合单价是指完成一个清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围的风险费用。清单综合单价=方案总价/清单工程量=(方案工程量×方案单价)/清单工程量。需注意“分部分项工程量清单与计价表”中的项目编码应为十二位，工程数量为清单工程量。