单选题
有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km
2
，适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让；可转让土地面积的比率为60%；附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为800元/m
2
；开发期需要3年：将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用等经测算为2.5亿元/km
2
；贷款年利率为10%；投资利润率为15%；当地土地转让中卖方需要缴纳的税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的税费为转让价格的4%。
单选题
该成片荒地开发完成后的总价值为( )。
A、
5亿元
B、
8亿元
C、
9.6亿元
D、
10.6亿元
【正确答案】
C
【答案解析】
单选题
该成片荒地的总价为( )。
A、
1.627亿元
B、
2.135亿元
C、
2.726亿元
D、
2.938亿元
【正确答案】
A
【答案解析】
单选题
假设开发方不可为房地产投资者提供的数据是( )。
A、
测算拟开发场地的最高价格
B、
测算拟开发场地的最低价格
C、
测算开发项目的预期利润
D、
测算开发中可能出现的最高费用
【正确答案】
B
【答案解析】
提交答案
关闭