问答题
《物权法》第6条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
请问:
问答题
本条规定中“登记”和“交付”的含义。
【正确答案】
【答案解析】“登记”:经权利人申请,国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。“交付”:移转标的物占有的行为。
问答题
试分析登记和交付的适用范围及其效力。
【正确答案】
【答案解析】登记和交付适用于基于法律行为的物权变动。登记和交付的效力体现在,登记是不动产物权的公示方式,交付是动产物权的公示方式;不动产物权经登记或动产经交付,即发生物权转让的法律效力。
问答题
本条款规定的意义。
【正确答案】
【答案解析】本条规定确立了物权的公示、公信原则,规定了不动产和动产物权的公示方式,有利于维护交易安全,为善意第三人的利益提供切实保障。